UN LOCAL D'ACTIVITE 6 PIECES EN REZ DE JARDIN A USAGE MIXTE AVEC STATIONNEMENT A QUELQUES PAS DE LA DOUANE
Gaillard (74240)A propos de ce bien
COUP DE CŒUR !! NG IMMO vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente, dans un immeuble de standing de 2001, idéalement situé au pied du tram (50m) et (400m) de la douane de Moillesulaz. USAGE MIXTE pour ce local d'activité de dentiste en rez de jardin traversant double exposition aux volumes très séduisants, offrant de belles prestations, et refait avec des matériaux de qualité, totalisant 115m2 et 15m2 de terrasse. Il se compose de 6 pièces avec une grande salle de réception, petit coin cuisine et 2 wc séparés. Pour votre confort : climatisation, alarme, chauffage individuel électrique, store électrique, double vitrage, terrasse et jardin d'environ 100m2 bénéficiant d'une exposition Sud, accessibilité commerces/écoles/transports en bas de l'immeuble. Également avec ce bien vous disposez de deux grandes caves d'une place de parking privative et d'un garage. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage et une place de parking fermée dans la résidence. Vous recherchez un bien pour créer votre local d'activité ? dans un coin calme et attractif ? ce bien est fait pour vous.
Ce superbe professionnel local à destination des professions médicales, paramédicales, bien être et petite enfance Idéal orthodontistes, audioprothésistes, ophtalmologistes, médecins généralistes… et toutes les professions liées au bien être ! Il y a tout de même la possibilité de transformer le local en habitation.
Le ravalement de façade vient d'être réalisé dans l'immeuble. Laissez-vous tenter par une visite avec Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43
Descriptif du bien
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